專訪回顧 | 旭品智宅余行：觀念與技術同步發展，裝配式內裝大有可為
廣東建筑工業化展 2020-11-09 2204
近年來(lai)，中國(guo)建裝(zhuang)行業正從(cong)粗放型發(fa)展向(xiang)(xiang)精細化轉(zhuan)型，高質、節能、環保的裝(zhuang)配式建筑以其工期(qi)短、標(biao)準化、高效率等優勢(shi)備(bei)受市(shi)場(chang)關(guan)注，國(guo)家政(zheng)策一路向(xiang)(xiang)好，裝(zhuang)配式建筑市(shi)場(chang)前景(jing)可觀。
2020年8月22日在廣(guang)州舉行的第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發展大會暨第九屆廣東建筑工業化展已圓滿落幕。展會同期舉行(xing)(xing)了以“全成本與全管理”為主題的中(zhong)國廣東裝配(pei)式建筑高質量(liang)發展大會，邀請了眾(zhong)多(duo)行(xing)(xing)業大咖從政策、標準、技術、管理等(deng)多(duo)維度，直面行(xing)(xing)業發展問題與痛點(dian)，尋(xun)找(zhao)解決方案。新浪家居直擊展會現場，特別邀請了深圳旭品智宅裝飾科技有限公司總經理余行先生，共探當下裝配式建筑與內裝的發展機遇與挑戰。△左(zuo)為深圳旭(xu)品智宅(zhai)裝飾科技有(you)限公司總經理余行新浪家(jia)(jia)居：裝配式(shi)建(jian)筑是我們國家(jia)(jia)近年來熱推的，請問您是如(ru)何看(kan)待裝配式(shi)建(jian)筑在中國的發展？余行(xing)：在(zai)國(guo)外裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)已經很成(cheng)熟(shu)與精(jing)進(jin)，國(guo)內(nei)的裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)在(zai)骨架(jia)和基礎方面相對(dui)成(cheng)熟(shu)，但在(zai)裝(zhuang)配(pei)式內(nei)裝(zhuang)領域還有很大(da)的進(jin)步空間。裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)在現階段要(yao)積(ji)極(ji)進(jin)(jin)行自我研發，包括材料的(de)(de)(de)運用(yong)(yong)和裝(zhuang)(zhuang)配(pei)體系的(de)(de)(de)有機(ji)結合，也包括在融合傳統觀念、新材料運用(yong)(yong)和市(shi)場的(de)(de)(de)接納(na)度上下功夫。面對(dui)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑不(bu)能逃過以下三個(ge)問題，首先是裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)和裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑要(yao)怎么(me)結合？其次，如何(he)利用(yong)(yong)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de)體系來進(jin)(jin)行輕(qing)改(gai)造？最(zui)后(hou)是市(shi)場接納(na)度，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式內(nei)(nei)裝(zhuang)(zhuang)要(yao)如何(he)開拓(tuo)和引導(dao)to C的(de)(de)(de)市(shi)場？新浪家居：談到市場接納度(du)，您認為(wei)從B端到C端關(guan)于裝(zhuang)配式建筑(zhu)和(he)內(nei)裝(zhuang)的認知(zhi)推進需要多長(chang)時間？余行：國內(nei)的(de)(de)市場接(jie)納度的(de)(de)轉變(bian)一(yi)直是循序漸進的(de)(de)。C端認知的(de)(de)成熟是一(yi)個關鍵的(de)(de)節點，這可能是源于政策的(de)(de)引導、示范項目的(de)(de)推動。并且在國內(nei)，市場接(jie)納度受地域(yu)差(cha)異影響，大灣(wan)區、長三角、京津(jin)冀這些核心發(fa)展城市群相對接(jie)納度會快(kuai)一(yi)些。目前，從政策、技術、市場認知和(he)(he)接(jie)受來看，裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑已經完全具備了爆(bao)發的條件，但是在市場上(shang)(shang)，還(huan)需要建(jian)(jian)造方(fang)、施工方(fang)和(he)(he)政策更有機(ji)地(di)結(jie)合在一起，比如(ru)(ru)說如(ru)(ru)何引導裝(zhuang)配式(shi)落(luo)地(di)，協會、企業還(huan)有上(shang)(shang)游怎么樣能夠(gou)有機(ji)結(jie)合。新浪家居：旭品智(zhi)宅利用裝配式(shi)(shi)技術(shu)在(zai)深圳落地部分裝配式(shi)(shi)項目，是如何做的(de)？余行：大多(duo)是(shi)自建(jian)的(de)(de)(de)公(gong)寓或者是(shi)政府輔(fu)助的(de)(de)(de)項目。裝(zhuang)配式(shi)技術的(de)(de)(de)特(te)點就是(shi)多(duo)、快、好(hao)、省(sheng)(sheng)，對應到系統中快就是(shi)工程周期(qi)短，好(hao)是(shi)質量可(ke)控(kong)，省(sheng)(sheng)是(shi)成本(ben)工期(qi)省(sheng)(sheng)。裝(zhuang)配式(shi)改造(zao)非常有優(you)勢，對原(yuan)來的(de)(de)(de)基(ji)礎不會有很多(duo)的(de)(de)(de)要(yao)求，通過墻擺，可(ke)以(yi)調平(ping)不平(ping)的(de)(de)(de)基(ji)層，同時可(ke)以(yi)防潮、防霉。地面的(de)(de)(de)工藝也是(shi)免拆除的(de)(de)(de)，內裝(zhuang)飾品的(de)(de)(de)尺寸是(shi)定制好(hao)的(de)(de)(de)，可(ke)以(yi)直接鋪(pu)裝(zhuang)，速(su)度也快。新浪(lang)家(jia)居：現(xian)在的C端(duan)客戶群(qun)體的個性化(hua)需求非常高，那旭(xu)品智宅(zhai)是如何(he)去調和標準(zhun)化(hua)、批量化(hua)的裝(zhuang)配式內裝(zhuang)和個性化(hua)的客戶需求的呢(ni)？余行：目前發掘的(de)(de)客(ke)戶的(de)(de)需求，讓C端的(de)(de)客(ke)戶慢(man)慢(man)接(jie)受，來培育市(shi)場(chang)是裝配式內裝最大的(de)(de)任務，沒有市(shi)場(chang)再成熟(shu)技(ji)術都是沒有用(yong)的(de)(de)。這個市(shi)場(chang)其實很(hen)有潛力，比如(ru)很(hen)多客(ke)戶需要(yao)迅速改變居住住宅的(de)(de)，就是一個很(hen)好的(de)(de)切(qie)入(ru)點(dian)。單從(cong)技(ji)術(shu)上來(lai)(lai)說，裝配式領(ling)域是相對成(cheng)熟的，這主要(yao)是一種(zhong)新(xin)舊的結(jie)合。把(ba)新(xin)工藝、新(xin)材料和(he)原來(lai)(lai)的材料結(jie)合到一起變成(cheng)一種(zhong)新(xin)的構造方式。市場現在主要(yao)是透過政策(ce)尋(xun)找切(qie)入點，首先(xian)讓消(xiao)費者認(ren)知、接受(shou)、適應，再慢(man)慢(man)去嘗試(shi)使用(yong)。新浪家居：旭品(pin)智(zhi)宅對裝配式建筑的未來發展有怎樣的預期(qi)？余(yu)行：旭(xu)(xu)品智宅現在(zai)還在(zai)面(mian)臨生存問(wen)題，雖然目前在(zai)國內(nei)，我(wo)們公(gong)司在(zai)非政府市(shi)場(chang)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)領域占有(you)率靠前，我(wo)們對未(wei)來是充滿信心的(de)。不(bu)管旭(xu)(xu)品智宅未(wei)來會怎(zen)么樣，這(zhe)個行業一定是未(wei)來方向性的(de)行業，我(wo)們會可能(neng)更多地把技(ji)術放在(zai)不(bu)同場(chang)景運(yun)用。但裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)的(de)技(ji)術運(yun)用到底有(you)怎(zen)樣的(de)成果，公(gong)司還是要隨著市(shi)場(chang)變化去壯大和融合，希(xi)望在(zai)不(bu)遠(yuan)的(de)將來，觀念和技(ji)術可以同步發達，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)被(bei)接受為(wei)一種新型家(jia)裝(zhuang)(zhuang)方式(shi)(shi)。
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