專訪回顧 | 新中源段雪琳：裝配式市場五年內或將迎來井噴
廣東建筑工業化展 2020-11-23 1999
近年來(lai)，中國建(jian)裝行業正(zheng)從粗放型發展向(xiang)精細化(hua)轉(zhuan)型，高質、節能、環保的裝配式建(jian)筑以其工期短(duan)、標(biao)準化(hua)、高效(xiao)率等優勢備受市(shi)場關注，國家政(zheng)策(ce)一路(lu)向(xiang)好，裝配式建(jian)筑市(shi)場前景可(ke)觀(guan)。8月22日，第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發展大會暨第九屆廣東建筑工業化展在廣州圓滿落幕。以“全成本與全管理”為主題的中國廣東裝配式建筑高質量發展大會也在展會期間舉行，邀請了眾多行業大咖從政策、標準、技術、管理等多維度，直面行業發展問題與痛點，尋找解決方案。2019年，新(xin)中(zhong)源集團(tuan)攜(xie)手廣州鴻力重磅發布(bu)了“河南(nan)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)(shi)（內裝(zhuang)(zhuang)）科技(ji)產(chan)業(ye)園(yuan)”的(de)建設規(gui)劃及進駐消息(xi)，正(zheng)式(shi)(shi)(shi)進軍(jun)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)(shi)建筑與內裝(zhuang)(zhuang)市(shi)場(chang)(chang)。新(xin)浪家居在展(zhan)會現場(chang)(chang)邀(yao)請(qing)到河南(nan)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)(shi)（內裝(zhuang)(zhuang)）科技(ji)產(chan)業(ye)園(yuan)招商辦公室副主任段(duan)雪琳先生，共探在建造(zao)方式(shi)(shi)(shi)發生重大變革背(bei)景下，中(zhong)原地區裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)(shi)(shi)市(shi)場(chang)(chang)的(de)進擊邏(luo)輯與未來趨(qu)勢。河南裝配式（內(nei)裝）科(ke)技產業園招(zhao)商辦公室副主(zhu)任段雪琳以下是精(jing)彩采訪(fang)實(shi)錄(lu)：新浪家(jia)居：新中(zhong)源集團在2019年攜(xie)手鴻(hong)力(li)在(zai)鶴壁(bi)宣布進軍(jun)裝配式市場(chang)，您認為裝配式在(zai)中原(yuan)地區的(de)發展現狀是(shi)怎樣的(de)？段雪(xue)琳：鶴(he)壁市周邊(bian)的省會城市，例如鄭州、西安、太原我們(men)輻(fu)射500公里范(fan)圍之內的(de)(de)(de)一(yi)線(xian)城市由(you)于政(zheng)策的(de)(de)(de)扶持，裝配式(shi)項(xiang)目越來越多，所(suo)以在(zai)(zai)當地建廠成本(ben)優勢就(jiu)比(bi)較明顯。我們現在(zai)(zai)產業園組建的(de)(de)(de)產出大概(gai)一(yi)年是10萬套，輻射周(zhou)邊(bian)的300公(gong)里到(dao)500公里(li)范圍甚至(zhi)更(geng)遠的需求(qiu)。新浪家居：為什么(me)在鶴壁設立這(zhe)樣的(de)河南裝(zhuang)配式（內裝(zhuang)）科技產(chan)業園？目前(qian)發展(zhan)如何？段雪琳：我們(men)(men)新中源(yuan)集(ji)團的(de)總部在(zai)佛山，鶴壁(bi)這個基地相(xiang)當(dang)于轉型升級，通過(guo)合作的(de)形式，陶瓷和裝(zhuang)配式領域(yu)相(xiang)互(hu)介(jie)入對方的(de)資(zi)源(yuan)，加之我們(men)(men)本(ben)身在(zai)鶴壁(bi)有(you)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)基地，有(you)相(xiang)關的(de)配套，不需(xu)要重新建(jian)廠(chang)，把生(sheng)產(chan)(chan)(chan)線(xian)安裝(zhuang)好直(zhi)接生(sheng)產(chan)(chan)(chan)就可以了(le)。我們(men)(men)產(chan)(chan)(chan)業園(yuan)的(de)初(chu)衷(zhong)就是(shi)(shi)把很多(duo)企業集(ji)中到一(yi)起，達成資(zi)源(yuan)共享的(de)合作模式，這樣生(sheng)產(chan)(chan)(chan)效率高、成本(ben)低。我們(men)(men)主要是(shi)(shi)以現代節能新材(cai)料(liao)，環保材(cai)料(liao)為主，以廠(chang)房設計標準化(hua)(hua)，生(sheng)產(chan)(chan)(chan)工業化(hua)(hua)，施工一(yi)體(ti)化(hua)(hua)，管理信息化(hua)(hua)來做。新(xin)浪(lang)家居：我們發現很多做裝(zhuang)配式(shi)的企業都會提(ti)及新(xin)材料，是否意味著(zhu)傳統(tong)材料如果不轉型(xing)升級(ji)就無(wu)法支撐裝(zhuang)配式(shi)產(chan)業？段(duan)雪琳：也(ye)并不(bu)(bu)完全是(shi)(shi)(shi)。像(xiang)(xiang)鴻力(li)所做的(de)瓷磚上墻，其(qi)實用的(de)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)當下市面上主流的(de)瓷磚產品，但前(qian)提(ti)是(shi)(shi)(shi)你必(bi)須(xu)要(yao)攻克(ke)這(zhe)個技術。以全屋定制為例，裝(zhuang)配式(shi)內裝(zhuang)為主體，為輔的(de)像(xiang)(xiang)吊頂，智能家居，衛浴等有傳統(tong)材料也(ye)有新材料。但是(shi)(shi)(shi)傳統(tong)材料本身也(ye)在隨著建筑業(ye)發展而不(bu)(bu)斷革新，會逐步(bu)適應裝(zhuang)配式(shi)產業(ye)的(de)需求。新浪家居：2020年上半年出了很多裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)的政策，各(ge)地明確規定裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)需達到(dao)一(yi)定比(bi)例，您對于這個(ge)趨勢(shi)怎么看？段雪琳：裝配(pei)式領(ling)域(yu)的(de)核心技術(shu)其實國內已經發展的(de)相對(dui)比較(jiao)成(cheng)(cheng)熟了，未(wei)來肯定(ding)是一個(ge)大(da)趨(qu)勢(shi)。國家前幾年(nian)(nian)提倡(chang)精裝修，以(yi)后的(de)房屋全(quan)部(bu)成(cheng)(cheng)品房沒有毛坯(pi)房一說。所以(yi)對(dui)于(yu)裝配(pei)行業(ye)包括附屬的(de)這些企業(ye)都是一個(ge)很(hen)大(da)的(de)機遇，未(wei)來幾年(nian)(nian)會(hui)迎來快速發展期。新浪家居：近年來，裝配式(shi)在(zai)B端如(ru)火(huo)如(ru)荼(tu)，在C端消費者的認知度相對較弱，您如(ru)何看待？段雪琳：對，我(wo)覺得這方面還是需要(yao)推廣，因為大多數老百姓對于裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)建筑和裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)內裝(zhuang)(zhuang)基本上不(bu)了(le)解，他們還停留在以前的(de)普通(tong)家裝(zhuang)(zhuang)，沙子水泥(ni)這種裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)模(mo)式(shi)上，沒有太多了(le)解也很少會去選(xuan)擇這種裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)。現在裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)模(mo)式(shi)從材料本身的(de)角度來講(jiang)標準相對較高，造價成本也相對高，老百姓個(ge)人來使(shi)用可能承受不(bu)起。但(dan)我(wo)相信(xin)隨著(zhu)整體行業(ye)的(de)發展，設備(bei)的(de)革新，這個(ge)成本會降下來的(de)，但(dan)需要(yao)時間。新浪家(jia)居：在裝配式（內(nei)裝）科(ke)技產(chan)業(ye)園發展過(guo)程中，您認為企業(ye)是否有(you)這方面的人(ren)才缺(que)口？段雪琳：有(you)(you)，因為每個行(xing)業(ye)發展從剛開始起步，人才都是(shi)(shi)短缺的，企(qi)業(ye)需要(yao)自(zi)己培養人。大(da)家都是(shi)(shi)吃螃蟹的人，沒有(you)(you)模板，所以不論(lun)是(shi)(shi)從設(she)計人員(yuan)到(dao)施(shi)工人員(yuan)都需要(yao)在裝配式(shi)專業(ye)化上(shang)下功夫。新浪(lang)家居(ju)：我(wo)們(men)目前還(huan)沒(mei)有迎來裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)的高速(su)發展期，您覺得這個高速(su)發展離(li)我(wo)們(men)有多遠？段(duan)雪琳：按照目(mu)前(qian)國家(jia)(jia)政策相(xiang)關的(de)(de)(de)調整，我覺得最(zui)多(duo)五年就可以呈現一個井噴的(de)(de)(de)狀態。國家(jia)(jia)大力去推進一個行(xing)業，它的(de)(de)(de)爆發(fa)量(liang)是非常(chang)大的(de)(de)(de)。目(mu)前(qian)廠家(jia)(jia)與房(fang)地產商(shang)(shang)推行(xing)產商(shang)(shang)聯合(he)的(de)(de)(de)項目(mu)，進行(xing)戰略合(he)作的(de)(de)(de)模式，從零(ling)售端來說，在這個發(fa)展過程中傳(chuan)統產品(pin)的(de)(de)(de)經銷商(shang)(shang)也是需要快速轉型的(de)(de)(de)，否則將會(hui)被市場淘汰。
—EMD—
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